Vente maison Batilly En Gatinais - Achat maison Batilly En Gatinais 189.000€

Iad France - Lianne Maia (06 77 20 58 43) vous propose : Une charmante longère de 138 m² environ et sa dépendance rénovée de 40 m² environ. Située dans un village calme à proximité de Beaune-la-Rolande où on trouve toutes les commodités.

La longère offre une pièce de vie de 50 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, un cellier-buanderie, une salle-de-bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres de 9 à 18 m² environ, un point d'eau avec WC, lavabo et rangements.

Une jolie cour intérieure de 60 m² environ sépare la longère de la dépendance.

La dépendance, avec son entrée indépendante, ses 3 pièces et un WC, offre une flexibilité, pouvant servir d'espace de jeux, de logement pour les invités ou même de local professionnel.

Le jardin, bien que non attenant, offre un espace de verdure pour les grands et les petits.

Abri de jardin et cave
Fenêtres PVC double-vitrage
Système de chauffage par pompe à chaleur air / air
Assainissement au tout à l'égout
Toitures de la longère et de la dépendance neuves (2021)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia EI (ID 72892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29782318)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B