Vente maison Bassens - Achat maison Bassens 288.000€

Exclusivité  Charmante Maison Traditionnelle avec Terrasse, Jardin et 2 Garages à Bassens

Située à Bassens, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Récemment rénovée, elle allie le charme et le confort moderne, avec ses 87 m² bien agencés.
Caractéristiques Principales :

Localisation : Bassens, 33530
Surface habitable : 87 m²
Chambres : 3
Une buanderie
Salles de bains : 1
WC : 1
Garages : 2 (dont un pouvant accueillir un camping-car)
Équipements : Poêle à bois, Climatisation
Rénovation récente

Description :
En franchissant l'entrée de cette maison, vous découvrirez un séjour/salle à manger traversant et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis.
La cuisine offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
Trois chambres , une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal, un WC indépendant et une buanderie attenante au garage, complète ce bien.

À l'extérieur, une terrasse spacieuse vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin d'accueil offre un espace verdoyant et paisible pour des moments de détente en plein air.

Les deux garages, dont l'un est adapté pour accueillir un camping-car, offrent un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules et vos équipements.

Cette maison est équipée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver et d'un système de climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.

Localisation :

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la gare Bassens juste à côté. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, deux commerces, deux supermarchés, deux boulangeries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Place de la Commune chaque dimanche matin.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C