Vente maison Basse Goulaine - Achat maison Basse Goulaine 468.000€ [35642742]

Iad France - Xavier Prin (06 59 55 10 97) vous propose : NOUVEAUTÉ - BASSE GOULAINE - LE LAUNAY SILLAY - MAISON 190 m² - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - GARAGE

SECTEUR RÉSIDENTIEL TRÈS PRISÉ ! Dans un écrin de verdure, au calme de son impasse, venez découvrir cette familiale des années 80 à remettre au goût du jour. Sur une parcelle de 2379 m², cette maison de 190 m² se compose au RDC : d'un hall d'entrée avec placards, d'un salon séjour traversant (SO / SE) avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier. La partie nuit dessert 2 suites parentales : l'une avec salle d'eau, la seconde avec salle de bain, un WC séparé.
En Mezzanine, un bel espace de 50 m² et une chambre vous offrent de belles perspectives d'évolution.
Au sous-sol : une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été, 1 cave, un espace chaufferie et 1 garage entièrement carrelé complètent ce bien.
DES TRAVAUX SONT À PRÉVOIR. ! Cette maison n'attend plus que vous pour créer une nouvelle histoire de famille !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Prin EI (ID 44017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29912039)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F