Vente maison Baslieux - Achat maison Baslieux 485.000€ [35870182]

Iad France - Mathieu Ferreira (06 25 14 72 31) vous propose : Dans la commune de Baslieux, veuillez découvrir cette superbe maison individuelle de 277 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 1245 m². Construite en 1830, cette demeure marie à la perfection l'authenticité et la modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier salon avec une cheminée à foyer ouvert, un deuxième salon, une salle à manger, une pièce avec un billard pour des moments conviviaux, une cuisine toute équipée donnant sur une belle terrasse orientée sud / ouest, et un WC séparé. Au même niveau, un grand garage, une chaufferie et une buanderie complètent l'ensemble. L'étage se compose de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain à finir, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une dépendance de 28 m², 2 caves et un grenier aménageable viennent compléter ce bien. Pour votre confort, chaudière gaz à condensation associée à un poêle et un insert à pellet, PVC double vitrage. Environnement calme (20 minutes de la frontière Luxembourgeoise). N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Ferreira EI (ID 33020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30123608)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C