Vente maison Barreme - Achat maison Barreme 54.000€ [36112385]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Eric Buscema (06 89 30 42 82) vous propose : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À BARREME - RENTABILITÉ ATTRACTIVE !

Maison de 98 m² sur 3 niveaux - 6 pièces - Travaux à prévoir

Située dans le charmant village de Barrême, cette maison présente un potentiel locatif intéressant après rénovation. Elle offre une rentabilité brute de 10 % après travaux, un atout majeur pour les investisseurs à la recherche de rendement.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 98 m²
- Surface au sol totale : 270 m² (caves et grenier inclus)
- Configuration : 6 pièces sur 2 niveaux
- Statut : Maison en copropriété 'sur le papier' uniquement, sans syndic ni charges. Aucun impact sur l'exploitation locative.

Points forts :
- Rentabilité locative attractive avec des perspectives financières solides.
- Une configuration adaptée à divers projets locatifs (logement familial ou division).
- Toiture en bon état

Investir dans cette maison, c'est :
- Acquérir un bien au fort potentiel locatif.
- Générer un cashflow régulier grâce à une bonne valeur locative
- Bénéficier de conditions simplifiées et d'une revente à la découpe facilitée grâce à une copropriété sans contraintes.

Prévoir travaux de rénovation (électricité, double-vitrages, façades, aménagements, plomberie. ).
Pas de place de parking privative mais parking facile à proximité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et discuter de votre projet d'investissement.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Buscema EI (ID 60766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29848485)

Prix: 54000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1539790
Téléphone mobile : 06 89 30 42 82
Url tarifs publics: