Vente maison Barraux - Achat maison Barraux 499.000€ [36231906]

Maison à vendre Barraux, T7, 7 pièces, 160 m², terrain de 825 m²

Barraux (38530)

499.000 €
annonce vente maison barraux 38530
vente maison Barraux - 36231906:1vente maison Barraux - 36231906:2vente maison Barraux - 36231906:3vente maison Barraux - 36231906:4vente maison Barraux - 36231906:5vente maison Barraux - 36231906:6



Descriptif de l'annonce

Iad France - Béatrice Gueret vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle de 160 m² avec 5 Chambres et Piscine à Barraux *

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Barraux, cette maison traditionnelle de 160 m² sur un terrain de 825 m² offre un véritable havre de paix à ses résidents. Avec ses 5 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, un salon lumineux, une cuisine équipée et une buanderie, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille dans le plus grand confort.

La maison, en excellent état, bénéficie de prestations soignées et modernes. Les finitions de qualité, les matériaux nobles et les équipements haut de gamme en font un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle, et les deux terrasses exposées au sud et à l'est sont idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les amateurs de baignade seront ravis de découvrir la piscine privée, parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. De plus, les 4 places de parking et la cave en sous-sol offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement.

* Points d'Intérêt à Proximité *
Cette magnifique maison est idéalement située à seulement 2 km des écoles, du lycée, de collèges et du lac de Lône, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Les espaces verts alentour invitent à la détente et aux balades en plein air, offrant un cadre de vie épanouissant et serein.

Une opportunité rare à Barraux, ne manquez pas l'occasion de visiter cette superbe maison traditionnelle et de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gueret Béatrice - EI (ID 38203) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479963431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30018730)

Prix: 499000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1624180
Agent immobilier: Béatrice Gueret
Téléphone mobile: 06 41 37 74 78
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
108
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 160 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Surface du terrain: 825 m²
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0641377478


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Barraux (38530), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.