Vente maison Barr - Achat maison Barr 448.350€ [36179280]

Descriptif de l'annonce

Située à BARR, dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des écoles et de la gare nous vous proposons de découvrir cette spacieuse maison familiale construite en 2013.

Implantée sur un terrain de 3.75 ares cette maison de 130 m² habitables en excellent état développe 2 niveaux d'habitation et 1 sous sol complet.

Elle se décompose comme suit et offre les volumes suivants:

AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez:
- 1 grande entrée avec vestiaire
- 1 toilette
- 1 double séjour salon-salle à manger de 25 m² avec sa belle cheminée
- 1 bureau ou salle de jeu pour les enfants (ou petite chambre en RDC)
- 1 spacieuse cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée de plus de 25 m² donnant accès de plain pied à la terrasse.

Un garage pour un véhicule complète les volumes du RDC de la maison

AU PREMIER ETAGE nous vous proposons de découvrir:
- 1 toilette
- 1 salle de bains
- 3 chambres spacieuses
- 1 chambre parentale de 19 m² au sol avec sa douche

Une très grande cave en sous sol vient compléter les volumes de cette maison, vous y trouverez l'espace buanderie, chaufferie et de grands volumes de rangement et de stockage.

Cette maison est en excellent état d'entretien et offre de bonnes qualités thermiques (DPE classe B et GES classe A).

LES POINTS FORTS
Maison familiale, très bon état général, 4-5 chambres, belles pièces de vie, environnement calme, proximité des infrastructures.

Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25

AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane BOSSERT
4, Grand Rue
67 140 BARR

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 973.00 et 1317.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM3649

Prix: 448350€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 427000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 81400
Agent immobilier: Alsacienne Immobilier Barr
Téléphone mobile: 0683435425
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/vignoble/3482/VkNDF/honoraires_agence_29062004_1.docx