Vente maison Barr - Achat maison Barr 595.000€ [35134792]

Magnifique propriété à BARR.
Dans un quartier très calme, proche de toutes les commodités à pied et proche de la gare, cette maison va vous ravir par son environnement. En effet construite sur un terrain de 12.50 ares , elle est à l'abri des regards.
Cette villa de 200 m² comprend:
Au rez de chaussée:
En passant la porte, nous avons un hall d'entrée donnant sur un magnifique salon-séjour tout en parquet orné d'un poêle à bois, ensuite nous arrivons dans la cuisine totalement équipée, puis dans cette magnifique véranda chauffée, elle -même donnant dans le jardin.
2 grandes chambres à coucher
1 salle d'eau totalement aménagée avec un bac à douche extra-plat, 1 wc séparé
Au 1er étage:
1 dégagement
3 grandes chambres dont 2 chambres ayant accès à un dressing aménagé.
1 salon-séjour donnant sur une grande terrasse de 30 m² et la cuisine équipée à l'américaine.

Au sous-sol, nous avons:
2 garages indépendants
2 caves à vin
1 buanderie.


ETAT IMPECCABLE
Belles prestations: Magnifique parquet en bois dans les 2 appartements, sol en marbre noir dans les dégagements du rez de chaussée, cuisines équipées, double-vitrage, salle de bain aménagées, placards, store électrifié sur la terrasse, visiophone, stores à lames dans la véranda et Volet électriques.
Le jardin est orné de très grands et beaux arbres
Nous avons une terrasse couverte et un beau jardin piscinable.
A saisir:
Natimmo Barr
Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70



Honoraires inclus de 2.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2770.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D