Vente maison Barou En Auge - Achat maison Barou En Auge 174.000€ [35298741]

À BAROU-EN-AUGE (14620).. 15 minutes de FALAISE et de Saint-Pierre-sur-Dives !

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante propriété constituée d'une maison principale avec ses dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 600 m² !

La maison, d'une surface habitable d'environ 90 m², est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d'environ 28 m², d'une cuisine indépendante de 12 m² ainsi que des WC.
À l'étage, le couloir dessert 3 chambres de 10,12 et 12,50 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les bâtiments attenants ainsi que l'atelier indépendant offrent des possibilités d'aménagement ou de stockage appréciables, de quoi donner libre court à votre imagination !

ASPECTS TECHNIQUES :
- Fibrée
- Poêle à granulés
- Chauffage central via chaudière à granulés
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants manuels
- Ballon électrique 300L (2023)

Une propriété au calme avec un potentiel énorme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29909589)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B