Vente maison Bard Les Epoisses - Achat maison Bard Les Epoisses 91.000€ [35263040]

Exclusivité  Exclusivité à BARD LES EPOISSES, à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD 1h05 de PARIS gare de LYON, 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS à 20 minutes accès autouroute A6.
Ancien corps de ferme, belle maison de campagne avec travaux à prévoir, toutefois habitable afin de faire évoluer au besoin.
La maison d'habitation comprend, une entrée, une cuisine/salle à manger, 1 chambre, une salle de douches et WC.
Au-dessus un grand grenier aménageable.
Un four à pain en bon état de fonctionnement, une grande grange d'environ 95 m2, une deuxième grange d'environ 60 m2.
2 appentis, un beau terrain clos et plat de 1931 m2.
A saisir bien rare dans le secteur, idéal maison de campagne et/ou secondaire, idéal pour premier achat, possibilité de gîte.
Contact Ludovic FLAMMANT 0683198012

Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : https://www.cabinetflammant.com/ref/VM2266

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C