Vente maison Barcelonne - Achat maison Barcelonne 417.000€ [36131352]

Descriptif de l'annonce

Maison de charme à Barcelonne, portes du Vercors
La campagne, le confort et la vue à couper le souffle !

Vous rêvez de grand air, de nature et de confort moderne ? Ne cherchez plus, cette maison à Barcelonne, aux portes du Vercors, est faite pour vous !
Une maison qui a de la prestance et du caractère
D’une superficie habitable de 157 m² sur 3 niveaux, elle vous propose :
Une cuisine équipée (parce que réchauffer une pizza dans un four dernier cri, c’est quand même plus chic).
Un salon et un séjour lumineux pour vos soirées cocooning (Netflix non fourni, mais la vue compense).
4 chambres et une pièce de jeu sous les combles.
Un bureau (parfait pour le télétravail ou pour prétendre qu’on bosse).
Une salle de sport (votre coach sera jaloux).
2 salles d’eau et 3 toilettes (pour dire adieu aux files d’attente matinales).
Buanderie (parce que les chaussettes ne se rangent pas toutes seules, malheureusement).

Du confort à la pointe de la modernité

Chauffage à triple option : insert, poêle à bois et pompe à chaleur réversible avec 6 évaporateurs (en gros, chaleur l’hiver, fraîcheur l’été, le tout en mode "je maîtrise ma facture").
Panneaux photovoltaïques neufs (3 kW) pour diviser votre consommation électrique par 2. Et là, on dit "bravo la planète" !
Menuiseries modernes : huisseries en Aluminium double vitrage et PVC, volets roulants électriques et volets battants en bois (parce qu’avoir le choix, c’est la classe).

Un extérieur où il fait bon vivre

Terrain de 1670 m², entièrement clos (pour que ni vos enfants ni vos animaux ne s’échappent en douce).
Piscine en bois octogonale enterrée (la baignade avec vue sur les montagnes du Vercors, c’est le TOP).

Dépendances à foison :
Abri couvert de 32 m² (pour les apéros improvisés en plein air).
Atelier en bois de 24 m² (construit en 2024, encore tout frais, idéal pour les bricoleurs et les artistes incompris).
Stockage bois (pour les amateurs de flambée hivernale) et garage à vélos.

Localisation de rêve

Nichée dans la campagne de Barcelonne, à quelques minutes des charmants villages de Montvendre et Chabeuil (avec tous les services de proximité), cette maison profite d’un cadre naturel et préservé. Avec le Vercors en toile de fond, chaque regard par la fenêtre devient une carte postale.

Pourquoi visiter cette maison ?

Parce qu’elle a tout. Du charme, de l’élégance et un sens pratique qui vous fera gagner du temps au quotidien. Ici, vous vivez au rythme de la nature, mais avec le confort du 21ème siècle.

Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir le nouveau propriétaire de ce petit coin de paradis. Appelez-nous vite ! (Parce qu’une maison comme ça, ça part plus vite qu’une promo sur le dernier smartphone.) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885842)

Prix: 417000€
Prix hors honoraires: 417000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 50967153300016
Référence annonceur: 340939726800
Numéro de mandat: 885842
Agent immobilier: Monsieur Claude NICOLA
Téléphone mobile: 06 81 13 11 08
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf