Vente maison Barbezieux St Hilaire - Achat maison Barbezieux St Hilaire 313.920€ [35644184]

BARBEZIEUX (16) - Viager occupé par homme de 86 ans - Proche du centre ville, services à pied. Magnifique maison ancienne entièrement rénovée dans les années 2000. Elle est en superbe état, irréprochable sur plus de 180 m2 habitables. Les matériaux nobles comme le marbre de la salle de bains du rez-de-chaussée ou les parquets en chêne sont baignés de lumières par les grandes ouvertures. Le riche décor contribue à cette ambiance cosy et chaleureuse. Cette maison reste à taille humaine. Entrée entourée du salon et de la salle à manger. Cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda. Au premier étage, la bibliothèque est la véritable pièce maîtresse de la maison. Tout comme les éléments meublants, la décoration et les équipements, cette fière bibliothèque fait partie intégrante du prix. Deux chambres et salle d'eau complétent ce niveau. Dressing et accès au toit terrasse. Le deuxième étage se compose de deux autres chambres sous charpente et d'un grenier. Cave. Jardin clos arboré et paysagé de 923 m2. Derrière la bambouseraie se cache un joli bâtiment en pierre. On y trouve un studio indépendant de 28 m2 habitables et un garage de 38m2 avec grenier. La valeur du bien libre est de 405.504EUR. La valeur occupée est de 337.680EUR soit une remise d'environ 20%. Bouquet de 313.920EUR HAI et rente mensuelle viagère de 900EUR.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI