Vente maison Barbezieux St Hilaire - Achat maison Barbezieux St Hilaire 299.980€ [36099765]

Maison à vendre Barbezieux St Hilaire, T7, 7 pièces, 183 m², terrain de 828 m²

Barbezieux St Hilaire (16300)

299.980 €
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Ensemble immobilier situé dans un petit hameau composé de deux maisons d'habitation.
Le premier bien, une ancienne grange entièrement aménagée et rénové en 2023 de 103 m² habitable.
Vous trouverez en rez-de-chaussée une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un cellier. A l'étage une chambre mansardée. Chauffage par pompe à chaleur Air/Air (clim réversible)
Tout est neuf, électricité, menuiseries, clim réversible, assainissement ...
Le second bien pouvant faire office de Gîte vous offre une surface habitable de 80 m² sur deux niveaux.
Un séjour avec un coin cuisine au rez-de chaussée. Une tour datant du 15 ème siècle avec son très bel escalier en bois vous mène à l'étage ou vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre de plus de 29 m².
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète. Cuisine et élément de salle d'eau sont à installer (alimentation et évacuation sont prêtes). Terrain de 828 m² aménagé également en 2023 avec deux garages.
Idéalement situé, proches des commerces et des services !!!
Je reste à votre disposition au 06 07 60 97 89 - Ryan CANTET

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586.00 et 794.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845343813
RCP AXA 10391912604

Prix: 299980€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 283000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1170
Téléphone mobile : 0607609789
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 183 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Surface du terrain: 828 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/12/2024, crée le 12/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

At'immo Sud Ouest
1 rue de Barbezieux
16210 - Chalais
Tel: 0607609789


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