Vente maison Barbatre - Achat maison Barbatre 484.600€ [35307130]

Située à Barbâtre (85630), cette maison de plain-pied neuve bénéficie d'un emplacement privilégié en bout d'impasse, à seulement 10 minutes à pied de la plage par un chemin traversant la forêt et la dune.

Proche des petits commerces et du Super U, cette propriété offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des services.

La zone est classée en zone de crue de faible probabilité, assurant une sécurité supplémentaire aux résidents.

Érigée sur un terrain de 509 m², cette maison de 102 m² propose une magnifique pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, et deux WC séparés.

La maison dispose d'une isolation haut de gamme, d'une grande baie vitrée donnant accès au jardin exposé sud, d'un chauffage tout électrique basse consommation en classe énergétique A.

Extérieurement, le jardin de 500 m² est entièrement clos, avec un carport convertible en garage, et un abri de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 484 600 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : 06 47 12 98 59, E-mail : sylvain.thaury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29574019)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A