Vente maison Barbaira - Achat maison Barbaira 235.000€ [35742880]

Exclusivité  Iad France - Edith Alby (06 82 37 28 21) vous propose : *A VENDRE * MAISON 4 FACES 168 m² 3 CHAMBRES, UN APPARTEMENT EN RDC, TERRAIN ARBORE, PUIT
Situé sur la commune de Barbaira entre Carcassonne et Narbonne venez découvrir cette charmante maison construite dans les années 80 sur une parcelle de 1000 m² environ
Cette maison se compose : d'une belle pièce à vivre de 41 m² avec une grande cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipé donnant accès sur une terrasse à l'arrière de la maison, une buanderie. À L'étage, 3 chambres de 10 m², 12 m², 15 m² environ, une salle d'eau et un WC séparé, un comble aménageable.
Pour votre confort se bien est équipé de double vitrage, d'une pompe à chaleur eau / eau raccordée au puit, une clim réversible dans le séjour ainsi qu'à l'étage, de chauffage électrique, la fibre optique, l'arrosage intégré.
* Le plus * En rez -de- chaussée vous bénéficierez d'un appartement d'environ 37 m² avec une entrée indépendante ainsi qu'un accès par la maison celui-ci est équipé d'une pièce vivre, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilette.
Côte extérieure : le terrain est piscinable, arboré et clôturé un appentis pour garer votre véhicule, un atelier de rangement, 2 terrasses, un puit.
Le village de Barbaira est doté, d'une école maternelle et primaire, bibliothèque, épicerie, vente direct producteur (légumes d'été), caveau dégustation de vin, salon de coiffure, styliste ongulaire, différents artisans pour vos projets d'aménagement, bar restaurant, aire de jeux, Pump track ainsi que de nombreuses associations.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edith Alby EI (ID 76294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30007449)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A