Vente maison Baraqueville - Achat maison Baraqueville 179.000€ [36080240]

Descriptif de l'annonce

Venez découvrir cette jolie maison de ville, située au coeur de Baraqueville 12160, à 15 minutes de Rodez et 30 minutes d'Albi.

D'une surface habitable de 90 m2, vous profiterez en plus de son jardin de 65 m2.

Le rez de chaussée se compose :
- d'un salon séjour de 20 m2.
- d'une cuisine aménagée de 11 m2.
- d'une entrée de 16 m2.
Le premier étage se compose :
- d'une chambre de 12 m2.
- d'une chambre de 10.45 m2.
- d'une chambre de 10.3 m2.
- d'une salle d'eau de 4.5 m2.
- d'un wc de 1.12 m2.
Les combles sont aménageables et vous permettrons de créer facilement une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau.
Le sous sol complet est composé d'une grande cave et d'un garage.

Les menuiseries ont en PVC double vitrage avec volets roulants.
Le plancher bas est isolé, ainsi que les murs extérieurs nord et ouest.

Taxe foncière 982 €.

Cette maison peut convenir à une famille, des primo-accédants ainsi que des investisseurs.





Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488653122
RCP 112006140G001

Prix: 179000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.29%
Prix hors honoraires: 170000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1537
Agent immobilier: Lucie MARTY
Téléphone mobile: 0627402061
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/mission/2214/Fni01/bareme_d_honoraires_2024_10.pdf