Vente maison Banyuls Sur Mer - Achat maison Banyuls Sur Mer 285.000€ [35386865]

Exclusivité  Iad France - Michel-Ange Alarcon (06 13 55 74 28) vous propose : EXCLUSIVITE, Située à l'entrée de BANYULS SUR MER surplombant la plage des ELMES accessible a 3 mn à pieds ainsi que le Centre Hélio Marin et à 10 mn du centre ville de ces commerces, restaurants et commodités dans un environnement exceptionnel avec une splendide vue sur la mer et les montagnes. cette villa 2 faces construction 2001, entièrement rénové aux NORMES PARASISMIQUES avec décennale, surface habitable de 70 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon cuisine US de 25 m² environ qui donne l accès sur une terrasse, une chambre et sur l entrée avec accès direct dans le GARAGE de 14 m² environ. au R-1, une chambre + dressing de 18 m² environ, une seconde chambre, une salle de bain, un toilette séparé, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Le bien se situe à 30 mn de PERPIGNAN, 30mn de l Espagne (Porbou) et 20 mn de ARGELES sur Mer.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel-Ange Alarcon EI (ID 22425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29646969)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B