Jolie villa 3 faces T5 de 2023, dans un environnement calme. Avec ses 139 m² habitables, sa piscine et son terrain d'environ 600 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Les atouts qui feront la différence :
Maison sous garantie décennale, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, parquet dans les chambres, double vitrage, baies vitrées à galandage.
La pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une piscine au sel de 24,50 m².
La suite parentale au rez-de-chaussée et les 3 chambres à l'étage offrent un espace nuit confortable.
Située à seulement 15 km des plages, de l'Espagne et de Perpignan, cette villa bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités.
En détail :
Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine ouverte équipée, suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, wc séparé. Garage de 26 m².
Étage : 3 chambres, salle de bains, wc séparé, bureau.
Extérieur : piscine, terrasse, jardin
Actuellement louée 1500€ par mois, jusqu'en mars 2027, cette villa est une bonne opportunité pour les investisseurs.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf.877916
Prix: 390000€
Prix hors honoraires: 380000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 88370073400014
Référence annonceur: 340930520864
Numéro de mandat: 877916
Agent immobilier: Madame Patricia GUISNET
Téléphone mobile: 06 72 09 43 54
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 22/10/2024CAPIFRANCE
66700 - Argeles Sur Mer
Tel: 06 72 09 43 54 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40
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