Vente maison Bannost Villegagnon - Achat maison Bannost Villegagnon 295.000€ [35835476]

Iad France - Ghizlan Taneste (06 11 12 42 26) vous propose : Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle individuelle de 130 m² environ qui offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et paisible.
Une entrée accueillante vous guide vers un intérieur confortable.
Un salon séjour spacieux de 30 m² environ, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
Deux chambres à coucher de 10 m² environ, offrant un espace privé et tranquille.
Une cuisine séparée de 10 m² environ.
Une salle de bain de 5 m² environ pour le confort de toute la famille.
Un WC séparé pour plus de praticité.
À l'Étage :
Un couloir dessert trois grandes chambres supplémentaires de 17,14 et 16 m² environ.
Une salle d'eau de 6 m² environ avec WC à l'étage, offrant une commodité supplémentaire.
Extérieur :
Un garage / mezzanine attenant de 23 m² environ.
Un vaste terrain arboré de 1429 m² environ, offrant un espace de détente en plein air.
Un bassin décoratif, créant une ambiance apaisante.
Un cabanon pratique pour le stockage supplémentaire.
Localisation : Idéalement située à 10 minutes de la N4 direction PARIS, à 20 minutes de Provins, Coulommiers, Nangis cette maison traditionnelle offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie suburbaine et l'accès facile aux commodités locales.
Caractéristiques supplémentaires :
Pompe à chaleur
Fenêtres double vitrage
Proximité des écoles, commerces et transports en commun
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de caractère et de charme. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlan Taneste EI (ID 41599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879966174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30091827)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B