Vente maison Bandol - Achat maison Bandol 454.000€ [35706244]

Iad France - Céline Fenech (06 85 16 65 24) vous propose : Charmante maison de ville à Bandol avec un beau potentiel en 2 appartements.
Vous recherchez une maison de caractère avec un beau potentiel ? Cette charmante maison de ville à Bandol, construite en 1900 et en bon état général, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser le projet de vos rêves.

D'une superficie de 64 m² et disposant d'un seul étage, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son charme d'époque. Avec aucune pièce de vie, chambres, bureaux ou toilettes actuellement aménagés, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble.

L'année de construction 1930 confère à cette maison un caractère unique et un cachet indéniable, témoignant du riche patrimoine de Bandol. Les expositions sud et est apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble des pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Vous pourrez profiter du calme et de la douceur de vivre de Bandol tout en étant proche des commodités du quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère à Bandol avec un beau potentiel d'aménagement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété unique.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.67 ¤ par mois (soit 200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fenech EI (ID 69197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29912338)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B