Vente maison Ban Sur Meurthe - Achat maison Ban Sur Meurthe 438.000€ [36123200]

Descriptif de l'annonce

Bienvenue dans votre nouvelle demeure sur les hauteurs du Massif Vosgien !

Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison individuelle de 2015 vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 122 m² de surface habitable et ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace généreux.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et le confort de cette propriété entièrement meublée. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour vous offrir un maximum de bien-être. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable chef-d'oeuvre où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, vous garantissent des nuits paisibles et reposantes.

Les deux salles de bain et les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Les ouvertures en PVC et le double vitrage vous offrent une excellente isolation thermique et phonique, tout en vous permettant de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle.

L'extérieur de la maison est tout aussi charmant. Un balcon vous permet de profiter de moments de détente en plein air, tandis que le jardin, d'une superficie de 982 m², est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Le standing de la propriété est indéniable, avec un état intérieur en excellent état.

Côté pratique, la maison dispose de deux places de stationnement intérieur et de cinq places extérieures, garantissant ainsi une accessibilité facile. Le type d'assainissement est conforme, vous assurant une tranquillité d'esprit.

Aucun travaux ne sera à prévoir.

Enfin, grâce à sa situation géographique idéale en hauteur, cette maison offre un vue exceptionnelle !

Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes en voiture, vous accéderez à un arrêt de bus, tandis qu'à 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter de plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'une alimentation générale et d'un médecin généraliste. Pour vos moments de détente et de gastronomie, plusieurs restaurants se trouvent à seulement 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-Caroline Bacher dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z

Prix: 438000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.29%
Prix hors honoraires: 420000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1566
Agent immobilier: Caroline BACHER
Téléphone mobile: 0647740823
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf