Vente maison Balma - Achat maison Balma 359.000€ [35801636]

Maison à vendre Balma, T4, 4 pièces, 95 m², terrain de 256 m²

Balma (31130)

359.000 €
annonce vente maison balma 31130
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Descriptif de l'annonce

Idéalement située dans Balma centre…. Charmante villa T4 des années 60 !

Au coeur d'un quartier calme découvrez cette villa de 95m² sur une parcelle de 256m² entièrement clôturée… Elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin aménagé, sa terrasse et son balcon avec véranda. Pleine de potentiel, elle s'accompagne également d'un garage de 18 m².

Intérieur :
Vaste séjour, donnant sur la terrasse
Cuisine aménagée
3 Chambres situées à l'étage
Chauffage au gaz de ville
Climatisation réversible
Extérieur :
Jardin clos de 273m²
Terrasse donnant sur le jardin
Garage de 18 m²
Cuisine extérieure
Atouts :
Emplacement recherché, centré et au calme.


N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Virginie AURIA – C3HIMMO
O7/87/89/65/59

Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925 234 643

Prix: 359000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 359000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 237
Agent immobilier: C3H IMMO
Téléphone mobile: 0787896559
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/fred/118/gwPUV/bareme_honoraire_2023_1.pages

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
280
kWh/m2/an
46*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 95 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 256 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 26/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

C3h Immo
1 Impasse Pujeau Rabé
31410 - Lavernose-lacasse
Tel: 0787896559


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