Vente maison Balma - Achat maison Balma 490.000€ [36222127]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ophélie PERRIN vous propose : Au centre-ville de Balma, à deux pas de l'Eglise, des commerces et des transports, dans une rue à sens unique, venez découvrir cette belle maison de ville familiale entièrement rénovée.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, desservant une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée de 50 m² environ. Cet espace lumineux mène directement à une grande terrasse avec pergola et au jardin, exposés sud-est.
Une cave à vin totalement aménagée complète cet espace.
Vous trouverez également une première chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Une double garage de 28 m² environ, accessible depuis le séjour, complète ce bien unique. Carrelé, isolé et doté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin, cet espace est actuellement exploité en salle de sport d'une part, et en garage simple d'autre part.

Cette maison a été entièrement rénovée avec goût et avec des prestations de qualité : double vitrage avec baies vitrées à galandage, volets électriques dans toutes les pièces, isolation des combles, porte de garage électrique, portes d'entrée renforcées, salles d'eau et cuisine refaites entièrement à neuf, façade rénovée. etc.

Si vous recherchez une maison proche des commodités, où il ne vous reste qu'à poser vos valises, ce bien est fait pour vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Perrin Ophélie - EI (ID 45054) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533808)

Prix: 490000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1675831
Agent immobilier: Ophélie PERRIN
Téléphone mobile: 06 59 79 57 13
Url tarifs publics: