Vente maison Balma - Achat maison Balma 920.000€ [35458930]

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Maison Balma
Vous serez séduit par les volumes exceptionnels de cette villa de 280 m2 sur 1260 m2 de terrain, située sur la commune de Balma.

Côté jour, au rez de chaussée, vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur les différents espaces de réception donnant sur une terrasse couverte par une pergola.
Possibilité de transformer le bureau actuel d'environ 30 m2 en suite parentale.

L'étage (accès par escalier ou ascenseur) compte 4 chambres , 1 salle de bains et 2 salles d'eau.

Le bien se compose également d'une annexe d'environ 100m2, avec un accès indépendant, pouvant avoir une double destination: habitation ou bureaux. Cette dépendance est également équipée d'un ascenseur.

Un double garage d'environ 55 m2, vous permet de garer 2 véhicules à l 'intérieur et d'avoir 3 places à l'extérieur.

Côté jardin, vous trouverez une piscine 8x4 avec ses plages carrelées et son espace couvert avec une belle cuisine d'été toute équipée.

Les + de cette villa:
- Accès PMR
- Visiophone
- Alarme
- chauffage au sol
- menuiserie en alu
- Proche des écoles
- Arrêt de bus devant la porte
- Métro à 5 min
- Possibilité de double destination

Balma - Pin Balma - EST Toulousain
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: non disponible