Vente maison Ballan Mire - Achat maison Ballan Mire 459.000€ [36241541]

Maison à vendre Ballan Mire, T8, 8 pièces, 240 m², terrain de 1097 m²

Ballan Mire (37510)

459.000 €
annonce vente maison ballan mire 37510
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Karina Lopez vous propose : Grande maison idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet de cohabitation (chambres d'hôtes, cabinet libéral, accueil d'un parent âgé). Nombreuses possibilités d'occupation des espaces de vie.
Située à 2 minutes à pied du centre ville de Ballan-Miré, sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m² environ avec une dépendance, un poulailler et une serre.
Rénovée en 2018 (système de chauffage, plomberie, électricité...) Vous pouvez donc d'ores et déjà poser vos valises et profiter des nombreux avantages de Ballan-Miré : proximité de la campagne tout en étant à 10 minutes de Tours, nombreuses activités sportives et culturelles, nombreux professionnels de la santé sur la commune.
Écoles et commerces accessibles à pied depuis la maison (550m).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lopez Karina - EI (ID 78410) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30585908)

Prix: 459000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1675700
Agent immobilier: Karina Lopez
Téléphone mobile: 07 49 52 59 64
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
146
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 1097 m²
  • Nombre de chambres: 7
  • Surface habitable: 240 m²
  • Nombre de pièces: 8

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0749525964


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