Vente maison Ballainvilliers - Achat maison Ballainvilliers 435.000€ [36241528]

Maison à vendre Ballainvilliers, T7, 7 pièces, 113 m², terrain de 476 m²

Ballainvilliers (91160)

435.000 €
annonce vente maison ballainvilliers 91160
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - William Catarino vous propose : - EXCLUSIVITE - BALLAINVILLIERS - MAISON INDIVIDUELLE - CHAMBRE ET SALLE D'EAU AU RDC - LOTISSEMENT AU CALME -

Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale, complètement individuelle d'environ 113 m² habitables, construite sur une parcelle de presque 500 m².
Elle se situe à quelques minutes à pied du centre de BALLAINVILLIERS, des écoles et des commerces.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée sur séjour cathédrale traversant avec très beau poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, une chambre avec dressing et accès au jardin et salle d'eau privative, un WC indépendant, un garage.

L'étage est composé d'une mezzanine, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains mixte, d'un WC indépendant.

Sur la parcelle, une première terrasse exposée SUD OUEST, un stationnement sous carport devant le garage, une seconde terrasse exposée NORD EST, un abri de jardin en bois, et un barbecue.

Les + de cette maison :
- Espace de vie complet de plain pied (avec chambre et salle d'eau)
- Fenêtres en PVC, double vitrage
- Volets roulants électriques
- Beau jardin entièrement clôturé
- Quartier pavillonnaire tranquille

Je vous invite à venir la découvrir lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet.





Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30585880)

Prix: 435000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1674152
Agent immobilier: William Catarino
Téléphone mobile: 06 13 61 43 56
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
243
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1983
  • Surface du terrain: 476 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 113 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0613614356


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