Vente maison Balgau - Achat maison Balgau 339.000€ [35631110]

C'est dans la petite et paisible commune de Balgau, à 10 min de la frontière Allemande, et disposant de proches commodités, dans un environnement calme et très agréable, que je vous invite à découvrir cette très belle maison de plain-pied neuve de 90 m² habitables, tout juste livrée par son constructeur.
Dotée de belles prestations et à la décoration moderne, le tout sur un terrain prêt à paysager de 5 ares : un vrai coup de coeur et une superbe opportunité !

Vous apprécierez dès votre entrée, l'ambiance moderne et soignée qui s'y dégage, donnant ainsi le ton de la visite. Elle se compose d'une entrée séparée, menant sur un ensemble salon-séjour lumineux de 24 m² et sa cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. Un cellier ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet espace.
Côté 'nuit', vous disposerez de 3 belles chambres, baignées de lumière, allant de 9 à 13 m², ainsi que d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche italienne et d'un second WC.

Côté extérieur, un très beau terrain de 508 m², récemment arboré et pavé, vous permettra de laisser libre court à vos idées d'aménagement.

Chauffage au sol via pompe à chaleur à thermostats individuels, volets roulants électriques, menuiserie double vitrage, garantie décennale, performance énergétique. Une très belle opportunité à découvrir à mes côtés : une maison neuve prête à emménager sans les contraintes de la construction !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29888064)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A