Vente maison Baldersheim - Achat maison Baldersheim 190.000€ [36217040]

Descriptif de l'annonce

Baldersheim 68390 - Centre du village

EN EXCLUSIVITÉ

L'agence familiale GARY Immobilier (Sausheim & Illzach) vous propose de saisir cette maison individuelle 5/6 pièces à vendre de 102 m² sur env. 3,80 ares, avec à l'extérieur un jardin, garage une voiture et une dépendance (brique & béton) sur 2 niveaux (2x20 m²).
Rdc : entrée, toilette séparé + lave main et fenêtre, couloir menant au salon séjour-salle à manger, 1 chambre de plain pied et une grande cuisine.
À l'étage 2 grandes chambres (en enfilade) et une pièce aménageable pour une 4e chambre,
combles perdus.
Au sous sol une cave avec fenêtres, chaudière au fioul entretenue et adoucisseur d'eau.
À l'extérieur, un potager, un jardin, un garage + dépendance accès portail.
Honoraires inclus charge vendeur.
Contactez Céline SCHMIT, responsable du secteur ou Gary SCHMIT Agent et Expert immobilier, ensemble dans l'immobilier depuis 26 ans.

PRESTATIONS: hauteur plafond 2,58 m, fenêtres en triple vitrage PVC, volets roulants, tableau électrique refait à neuf, tuiles et charpente en bon état, double conduit cheminée, portail en aluminium, zinguerie neuve, prévoir travaux : cuisine, sdb, décoration. Maison idéale 1er achat / bricoleur ou investisseur!

Date de réalisation du DPE : 12.06.2024. Conso. d'énergie primaire 381 kWhEP/m².an, Conso. d'énergie finale 373 kWhEF/m².an, GES : 119 kgCo2/m2/an, Estimation des coûts : 3598 €/an min. (sur 2021 abonnement compris), informations sur www.géorisques.fr, Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3598.00 et 3598.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 190000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 190000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 229
Agent immobilier: GARY Immobilier
Téléphone mobile: 0369153358
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/gary/227/ntgVy/honoraire_aout_2024_pdf.pdf