Vente maison Balbronn - Achat maison Balbronn 348.000€ [35738325]

Exclusivité  Située au calme d'un lotissement, à proximité des commodités et des infrastructures scolaires et sportives.

Votre agence IPC vous invite à venir visiter cette ancienne écurie bâtie en 1800 sur une parcelle de 181 m2.

Cette charmante maison dispose d' environ 80 m2 habitables et 93 m2 au sol .

Elle est composée d'une entrée donnant sur une belle cuisine ouverte entièrement équipée, un WC indépendant et un espace cellier / buanderie .

Dans la partie extension, vous trouverez un salon avec accès direct sur l'extérieur aménagé avec soin .


A l'étage, vous disposerez de trois agréables chambres et d'une salle de bain avec douche et WC .

Ses atouts sont : son environnement au calme , son charme de l'ancien, permis de construite datant de 2017 , garantie décennale .

Système de chauffage électrique .

Aménagements extérieurs bien réalisés et deux grandes places de stationnement extérieur .


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Marie Schwarz 0 6 . 5 8. 0 9. 9 4. 2 4
Prix: 348 000 € FAI . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5,41 % d'honoraires .

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813119955
RCP I8 1011299

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B