Vente maison Balbigny - Achat maison Balbigny 233.000€ [36170631]

Maison à vendre Balbigny, T8, 8 pièces, 208 m², terrain de 1100 m²

Balbigny (42510)

233.000 €
annonce vente maison balbigny 42510
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Gîte en activité et maison à vendre à Saint-Georges-de-Baroille

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose ce gîte en activité et une maison divisée en deux parties sur une parcelle d'environ 1 100 m².
Idéalement situés à 10 minutes de Balbigny avec accès A89 à 20 minutes de Feurs et à 30 minutes de Roanne.
1ère partie:
Le gîte de 140 m² est conçu pour accueillir jusqu'à 8 personnes avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 60 m² , une cuisine équipée et une buanderie.
A l'étage trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Vous pourrez également profiter d'un extérieur clos avec jacuzzi et terrasse.
2ème partie:
La maison de 67 m² comprend un séjour de 36 m² , une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé.
Une dépendance de 80 m² sépare les deux parties et offre un potentiel d'aménagement ou d'agrandissement selon vos projets.
Ce bien est idéal pour un investissement grâce au gîte en activité et sa maison mitoyenne, et bénéficie d'une localisation pratique à proximité des grands axes et commodités

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez votre agent commercial M Florent RECHAGNEUX au 06 65 78 23 14

Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

Prix: 233000€
Prix hors honoraires: 233000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 52245628400036
Référence annonceur: 3831
Numéro de mandat: 3831
Agent immobilier: RECHAGNEUX Florent - Agent Commercial
Téléphone mobile: 06 65 78 23 14
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342966.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 208 m²
  • Surface du terrain: 1100 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 15/02/2025, crée le 04/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER FEURS
4, Rue de la Loire
42110 - Feurs
Tel: 06 65 78 23 14 / 04 77 60 44 16


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