Vente maison Balbigny - Achat maison Balbigny 230.000€ [36245422]

Maison à vendre Balbigny, T5, 5 pièces, 140 m², terrain de 1418 m²

Balbigny (42510)

230.000 €
annonce vente maison balbigny 42510
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Fabienne Baudet vous propose : À VENDRE : Maison mitoyenne à Balbigny

Découvrez cette belle maison de 3 grandes chambres, possibilité de créer une 4ème chambre,
idéale pour accueillir votre famille, à proximité des écoles, commerces et services essentiels.

Les atouts de cette maison :
Rez-de-chaussée fonctionnel : Une chambre spacieuse avec sa salle de douche attenante, un grand salon séjour lumineux, un WC indépendant, une cuisine, une cave.
Étage confortable : Trois grandes chambres, une salle de douche avec un WC indépendant, ainsi qu'un espace grenier à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, rangement...).
Extérieurs agréables : Profitez d'une grande terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air, le tout sur une parcelle généreuse de 1 418 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace détente).
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un cadre agréable, et la proximité des commodités.
Sortie autoroutière sur l'A89, ce qui la met à 45 mn de LYON, 1 H de Clermont-Ferrand et 35mn de St Etienne, d'une gare reliant Roanne à St Etienne.
Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser et aménager cette maison à votre goût.

Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597403)

Prix: 230000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1680630
Agent immobilier: Fabienne Baudet
Téléphone mobile: 06 76 77 95 80
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
212
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 1418 m²
  • Surface habitable: 140 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 27/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0676779580


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