Vente maison Balaruc Les Bains - Achat maison Balaruc Les Bains 492.000€ [35972752]

Dans un quartier au calme et uniquement résidentiel, venez découvrir ce bien rare sur Balaruc le Vieux. Villa de Type T4 de 105 m² sur une parcelle de 380 m². Ce bien, en R + 1, construit en 2011, est composé d'un grand salon, séjour, cuisine de 47 m² donnant sur une terrasse de 57 m² avec piscine 8 m X 3,5 m et cuisine d'été ainsi qu'un WC avec lave mains au rez de chausssée. À l'étage, vous trouverez une chambre de 14 m² avec son dressing puis deux autres chambres de 12 m² avec placards, une salle de bains de 4,6 m² avec douche WC double vasques et un WC indépendant. Autre point fort du bien, un studio d'une surface de 18 m² plus mezaanine est aménagé dans une partie du garage. Ses autres atouts : Climatisation réversible, panneaux solaire, non mitoyenne.Pour tous renseignements ou pour visiter ce bien veuillez contacter Olivier BOUDET 06 03 50 62 19.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51660_28040082)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 143
• Gaz à effet de serre: classe 4