Vente maison Balaruc Les Bains - Achat maison Balaruc Les Bains 399.000€ [35220935]

BALARUC-LES-BAINS: Située dans une impasse, sur une parcelle de 623 m², Maison R+1 de 102 m² sans aucune mitoyenneté avec garage construite en 1976

Comprenant: cuisine séparée aménagée et équipée, séjour donnant sur une terrasse, deux chambres dont une suite parentale, un WC indépendant, placard; à l'étage, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec WC.

Garage 20 m² accès direct par la cuisine
Jardin arboré, terrain piscinable
Quartier calme, proche écoles et commerces

Contact: Laure BRITTO Tel: 06.73.24.52.33
Email: l.britto@pietrapolis.fr




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2321.00 et 3141.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Sète : Laure BRITTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534819628

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C