Vente maison Balaruc Le Vieux - Achat maison Balaruc Le Vieux 1.768.000€ [35371437]

Maison à vendre Balaruc Le Vieux, T4, 4 pièces, 150 m², terrain de 8660 m²

Balaruc Le Vieux (34540)

1.768.000 €
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Descriptif de l'annonce

Côté Balaruc-le-Vieux, Aux portes de la garrigue, venez découvrir cette propriété d'une surface de 8440 m2. Vous retrouverez sur cette parcelle une maison d'habitation d'un simple rez de chaussée, un pool house avec cuisine d'été, un ranch avec une carrière. La maison se compose d'un vaste salon-séjour avec une partie en salon cathédrale, la cuisine est ouverte sur le séjour et sur les terrasses jouxtant la maison. Du côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains. Vous retrouverez également une buanderie. Du côté du parc, sur l'entrée, vous bénéficierez d'une oliveraie, d'un espace pétanque et d'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Sur la partie centrale, vous utiliserez la piscine chauffée à débordement ainsi que son pool house avec sa cuisine d'été. Enfin, sur la partie haute du terrain, un ranch avec ses box pour les chevaux, un champ entièrement clôturé pour le plaisir des chevaux et une carrière. La maison est équipée d'un forage, d'une fosse septique aux normes, d'un arrosage automatique, et d'une vue imprenable sur la garrigue.

Prix: 1768000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1018
Agent immobilier: Les Demeures du Sud
Téléphone mobile: 06 20 27 37 66
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34467/34703/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
179
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1991
  • Surface du terrain: 8660 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 150 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 10/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Les Demeures Du Sud
2 boulevard Joliot-Curie
34200 - Sete
Tel: 0620273766


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