Vente maison Balanzac - Achat maison Balanzac 193.500€ [35742596]

Iad France - Christophe Girault (06 98 13 58 48) vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER A RÉNOVER
FORT POTENTIEL - 20MIN DE SAINTES / 30MIN ROYAN / 30MIN ILE D'OLÉRON

Il est composé d'une maison et de 3 belles dépendances:
- Une maison de campagne à rénover de 121 m², construite en 1948, sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une véranda.
À l'étage, un pallier dessert 3 chambres.
Un grand jardin arboré à l'arrière de la maison complète ce bien.

- Un grand atelier de 67 m²
Il peut servir de garage ou bien peut être totalement repenser en habitation (belle hauteur sous toiture)

- Un garage de 39 m²

- Une cave de 39 m²





Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault EI (ID 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30006222)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C