Vente maison Balagny Sur Therain - Achat maison Balagny Sur Therain 215.000€ [36256699]

Maison à vendre Balagny Sur Therain, T4, 4 pièces, 88 m², terrain de 542 m²

Balagny Sur Therain (60250)

215.000 €
annonce vente maison balagny sur therain 60250
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marlene Bornet vous propose : Au cOEur de Balagny sur Therain, découvrez cette maison pleine de charme entièrement rénovée.
L'alliance du bois, tons neutres et pierres apparentes donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, et WC indépendants.
À l'étage, deux chambres spacieuses et une vaste salle de bain avec baignoire d'angle, douche et WC.
L'étage donne un accès direct à une terrasse ensoleillée.

La parcelle de 542 m² environ, sans vis-à-vis, vous offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage et un abri de jardin.

Huisseries double vitrage, plomberie et électricité neuves, aucun travaux à prévoir.
Les combles à aménager offre un potentiel supplémentaire.

Poser vos valises ! Coup de cOEur assuré!
Contactez moi pour un visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623461)

Prix: 215000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1684360
Agent immobilier: Marlene Bornet
Téléphone mobile: 06 09 02 71 08
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
246
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1949
  • Surface du terrain: 542 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 88 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 05/03/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0609027108


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