Vente maison Balagny Sur Therain - Achat maison Balagny Sur Therain 121.900€ [36243926]

Maison à vendre Balagny Sur Therain, T4, 4 pièces, 58 m², terrain de 20 m²

Balagny Sur Therain (60250)

121.900 €
annonce vente maison balagny sur therain 60250
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Loan Vandekerckhove vous propose : Charmante maison de 58 m² à Balagny-sur-Thérain - Idéal premier achat

Découvrez cette charmante maison de 58 m², située dans un secteur calme et pratique de Balagny-sur-Thérain. Idéalement placée à seulement 700 m de la gare de Balagny Saint-Épin et à 18 minutes de celle de Creil, elle offre un accès rapide aux transports en Île-de-France (Pass Navigo).
Parfaite pour un premier achat, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.


Au rez-de-chaussée :
-Une cuisine toute équipée, prête à l'emploi,
-Une petite pièce polyvalente, pouvant faire office de petit salon, de séjour ou même d'une petite chambre, située à proximité de la salle de bain. Pouvant aussi servir pour héberger une personne mobilité réduite.
-Une salle d'eau avec WC, pratique et lumineuse,
-Un accès à une terrasse extérieure d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage :
-Un grand séjour, offrant un espace convivial et confortable pour se détendre après une journée de travail,
-Une vaste chambre, propice au repos et au calme.

Informations à savoir :
Double vitrage,
Volets roulants,
Fibre optique,
Tout-à-l'égout,
VMC.

Une maison pensée pour votre confort
Cette maison a été conçue pour offrir un espace pratique et productif au rez-de-chaussée (cuisine, salle de bain, etc.) et un espace détente à l'étage (séjour, chambre, télé, canapé).

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien idéal pour un premier achat, alliant praticité, confort et proximité des commodités.

CELIBATAIRE - COUPLE - CONFORT - CHALEUREUX - COMMODITES - GRANDS ESPACES

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Loan Vandekerckhove - EI (ID 94183) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928048446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593544)

Prix: 121900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1681768
Agent immobilier: Loan Vandekerckhove
Téléphone mobile: 06 74 64 79 05
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
555
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 20 m²
  • Surface habitable: 58 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0674647905


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