Vente maison Baix - Achat maison Baix 850.000€ [36109876]

Descriptif de l'annonce

ENSEMBLE DE CARACTERE EN PIERRE AVEC PISCINE

Venez découvrir cette ancienne ferme pleine de charme.

Cette bâtisse historique datant des années 1700 comprend deux maisons spacieuses, une salle de réception, un terrain attenant de 5000 m², une piscine et plusieurs caves.

Un lieu parfait pour allier confort et tranquillité, tout en offrant un potentiel d'exploitation remarquable.

Maison 1 :

• Superficie de 218 m²
• Pièce de vie de 67 m² avec le charme de la pierre apparente
• 3 chambres, un bureau, de nombreux placards, dressings, rangements
• Chauffage granulé bois, menuiseries PVC/bois double vitrage

?Maison 2 :

• Superficie de 130 m² : une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, au 1er étage, 3 chambres et une salle d'eau supplémentaire, de nombreux placards
• Chauffage au gaz, plancher chauffant, menuiseries en double vitrage bois
• Entièrement rénovée

Au rez-de-chaussée :
Salle de réception : Un espace polyvalent de 157 m², idéal pour des séminaires, des salles de danse ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Ce lieu est conçu pour accueillir jusqu'à 50 personnes, offrant une grande flexibilité d'utilisation grâce à sa cuisine équipée et ses sanitaires.
3 caves + 1 espace de 50 m², avec sa propre entrée indépendante, composées de 2 pièces (salle d'eau + WC) actuellement utilisées en atelier.
Cet ensemble immobilier, situé dans un cadre paisible, sans vis-à-vis ni voisinage, offre un fort potentiel pour des activités commerciales (événements, chambres d'hôtes…).

Ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété peut vous offrir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2460.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 850000,00€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 850000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4760
Téléphone mobile : 0475642090
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40386csq/2165/Ark5G/honoraires_maximum_sur_prestations_au_1er_janvier_2024_2.pdf