Vente maison Bais - Achat maison Bais 70.000€ [36253376]

Maison à vendre Bais, T3, 3 pièces, 210 m², terrain de 1424 m²

Bais (35680)

70.000 €
annonce vente maison bais 35680
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julien GERMAIN vous propose : Magnifique Longère à Rénover à Bais. Rare opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de charme ancien.
Cette longère traditionnelle en pierre offre une surface totale de 210 m² répartie sur deux niveaux, vous donnant la possibilité de créer une résidence unique et pleine de caractère. Cette maison offre un large espace à repenser et à aménager selon vos envies et vos besoins.
L'exposition Sud assure un ensoleillement tout au long de la journée, offrant une luminosité naturelle des plus agréables, et une vue incomparable sur plusieurs kilomètres.
La longère est à rénover entièrement, offrant ainsi l'opportunité de réaliser un projet de vie sur mesure, tout en conservant le cachet historique de cette magnifique bâtisse traditionnelle.
Un bâtiment annexe attenant de 120 m², vient compléter cet ensemble.
Située dans un hameau calme et paisible, en impasse, cette longère est idéale pour les personnes en quête de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités de la ville.
N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette longère en un véritable bijou unique.
Très important : PAS D'AMIANTE sur ce projet !
Un chiffrage des travaux a été effectué, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828827329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139334)

Prix: 70000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1637851
Agent immobilier: Julien GERMAIN
Téléphone mobile: 06 16 07 73 76
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 1424 m²
  • Surface habitable: 210 m²
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0616077376


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