Vente maison Baincthun - Achat maison Baincthun 445.900€ [36004895]

Exclusivité  Iad France - Sandie Courtois (06 48 46 93 40) vous propose : RARE À LA VENTE, ON Y POSE LES MEUBLES !
MAISON AVEC DU CACHET, INDIVIDUELLE + HANGAR DE 135 m²

Laissez- vous séduire par cette charmante maison individuelle, offrant 215 m² d'espace de vie, parfaitement entretenue et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Spacieuse et lumineuse, elle allie caractère et modernité.

Elle dispose en RDC :
D'une entrée, d'une belle pièce de vie avec poêle, cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing, une pièce aménagée avec un bar parfait pour des moments conviviaux et soirées entre amis, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, lingerie, wc.


À l'étage :
3 chambres dont une de 21 m², coin bureau.

Cette propriété est bâtie sur un peu plus de 17 000 m² de terrain, elle dispose également d'un Hangar de 135 m² environ avec mezzanine offrant un beau potentiel
( possibilité d'y faire du stockage, un atelier, 1 ou 2 logements),

A l'extérieur :
Une terrasse avec une dépendance pouvant faire office de cuisine d'été ( électricité existante ), un carport de 35 m², un garage de 15 m², et un espace de stationnement pouvant accueillir 8 à 10 véhicules.

LES POINTS FORTS :
Classe énergie C, maison lumineuse, rénovation de qualité, faible taxe foncière, beaux volumes, chaudière 3 ans, toiture et isolation de la maison 9 ans, toiture du hangar 12 ans, menuiseries PVCDV, Hangar 135 m².

À VISITER SANS TARDER !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois EI (ID 67925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30195287)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C