Vente maison Baillargues - Achat maison Baillargues 399.000€ [36248896]

Maison à vendre Baillargues, 105 m², terrain de 200 m²

Baillargues (34670)

399.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

BAILLARGUES - PROCHE MONTPELLIER - VILLA RECENTE - 4 CHAMBRES -, GARANTIE DOMMAGE OUVRAGE - VOLUMES - RARE

KW GUYLENE BERGE Vous propose en exclusivité dans le secteur recherché de Baillargues, à quelques minutes des commerces, axe A9 et gare TER de baillargues (Montpellier à 8mn), dans un environnement calme, sur une parcelle de 200m², orientée, est, sud ouest, belle villa contemporaine, d'une surface de plus de 105m² habitables environ, 5 pièces, elle se compose en rez de jardin, d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur séjour de 38m² environ, d'une chambre, une salle d'eau et wc, des rangements, à l'étage, 3 chambres confortables, dont une suite parentale, avec vue dégagée, une salle de bains, wc indépendant, des rangements, 2 stationnements extérieurs et dans l'impasse,

Nous apprécions les prestations, volet centralisé, huisseries noires aluminium, climatisation réversible dans toute la maison,
Maison neuve, disponible, sous garantie dommage/ouvrage, frais de notaire réduits

Le Collège le Bérange et l'École Maternelle Antoine Geoffre se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 21 (Gaston Baissette) dans les environs. Les autoroutes A709 et A9 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Salle Municipale Claude Plan de même qu'un tennis à proximité du logement.

Honoraires charge vendeur
DPE A(26) et A (1)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320€ et 470€ par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)

Prenez contact avec notre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cette maison contemporaine en vente.
Vous pouvez nous contacter
KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - MAUD JOUHARA (EI) 0634303181 RSAC de Montpellier: 442328 357 Edouard Racine RACINE CARRE (SARL) 0614638540 ou 04.30.78.17.71 RSAC 843356452.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE A9 - PROCHE COMMERCES - COMMODITES - CONTEMPORAINE - GARANTIES - VOLUMES - PRESTATIONS - RARE -,TERRAIN - SUD - CALME





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix: 399000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 7316-25
Agent immobilier: KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 04.30.78.17.71
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34272/34272/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
26
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 105 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface du terrain: 200 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Kw Guylene Berge Immobilier
256 RUE DE THOR / PARK EUREKA
34000 - Montpellier
Tel: 0430781771


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