Vente maison Baillargues - Achat maison Baillargues 499.000€

Iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : * Baillargues *

Villa de plain-pied idéale pour familles ou retraités actifs de 119 m² environ !

Bienvenue dans cette superbe villa de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou les personnes à mobilité réduite. Cette maison spacieuse offre tout le confort et les commodités dont vous avez besoin.

Caractéristiques principales :

4 chambres avec placard, parfaite pour accueillir une grande famille ou des invités.
Grand salon lumineux avec cheminée, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Espace cuisine indépendant, équipé de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.
Salle de bain pratique, ainsi que 2 toilettes pour plus de commodité.

Extérieur de rêve :

Parcelle généreuse de 820 m² environ offrant un vaste espace extérieur pour jouer, se détendre et recevoir.
Magnifique piscine au sel chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique, parfaite pour se rafraîchir en été.
Grand garage de 50 m² environ pour abriter vos véhicules et ranger vos affaires en toute sécurité.
Pergola bioclimatique, idéale pour profiter de repas en plein air tout au long de l'année.

Confort et accessibilité :

Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
Volets roulants électriques centralisés, alarme et interphone vidéo pour une sécurité renforcée.
Accès de plain-pied et aménagements adaptés pour les personnes âgées ou à mobilité réduite.
Possibilité d'aménagement des combles sur 30 m² environ, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et confortable, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29099943)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A