Vente maison Baigneux Les Juifs - Achat maison Baigneux Les Juifs 216.000€ [35369560]

Située à 15 kms de Venarey les Laumes et 20 kms de Montbard ensemble de 2 maisons rénovées en 2022 avec dépendances et jardin .
La maison principale d'environ 100 m² est composée en rez-de-chaussée d'un salon avec un poêle , une cuisine meublée et équipée , un poêle à granulé , une chambre , une salle de bains , un WC
À l'étage un palier , un bureau ou chambre , un WC avec lave-mains , 1 chambre
Un bûcher , 2 caves , une grange , un atelier , un jardin à l'arrière .
Le studio d'environ 70 m² est composé en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec un poêle comprenant un salon et une cuisine ouverte chauffée par un poêle , une salle de douches et WC , un coin buanderie .
À l'étage en mezzanine une chambre .Une cour devant.
Le potentiel de cet ensemble permet plusieurs projets : Celui d'accueillir une famille et de louer le studio , celui de garder l'ensemble pour un projet familial et également la possibilité de louer l'ensemble. Revenus locatifs
Les toitures ont été rénovées en 2012 , les travaux de rénovation datent de 2022
Contact :Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON
TEL : 06.35.50.24.26

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : https://www.cabinetflammant.com/ref/VM2298

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B