Vente maison Baignes Ste Radegonde - Achat maison Baignes Ste Radegonde 212.500€ [35816938]

Exclusivité  A 5 min au Sud de BAIGNES - Au calme d'un hameau, longère charentaise rénovée d'environ 170 m2 habitables de plain-pied édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 3000 m2. Entrée, salon avec cheminée, trés belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée dans l'ancienne dépendance attenante. C'est très lumineux grâce aux deux baies vitrée. Arrière-cuisine, grande buanderie/chaufferie/cellier, trois chambres, salle de bains et bureau. Chauffage central au fuel et chauffage au sol dans le séjour. Menuiseries en double vitrage. Grenier isolé en partie aménageable. Atelier, garage, bucher/chenil. L'espace barbecue et le puits sont couverts pas un appentis. C'est charmant ! Assainissement individuel. Des travaux de couverture sont à prévoir, devis établi. La grande terrasse accessible depuis les baies permet de profiter au mieux du jardin. Cette bâtisse a du caractère, elle est facile à vivre. Elle offre un cadre de vie privilégié, on s'y sent bien. EXCLUSIVITE


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C