Vente maison Baguer Morvan - Achat maison Baguer Morvan 235.000€ [35935606]

Iad France - Yohann Pagniez (07 49 03 65 40) vous propose : Nouveauté en plein centre de Baguer-Morvan !

Maison en pierre de 112 m² habitables, située à 5 minutes à pieds des commerces et des écoles de Baguer-Morvan., 5 minutes de Dol-de-Bretagne et de la gare TGV.

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois, une véranda de 15 m², un WC.

Au 1er étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage : un palier, une chambre, un débarras. Aucun travaux à prévoir. Huisserie en PVC double vitrage.

Terrain de 667 m². Jardin arrière clos et sécurisé, avec une cuisine d'été et une dépendance, sans vis-à-vis. Possibilité de clôturer la cour devant.
Garage de 50 m².

Le plus : une dépendance accolées à la maison de 75 m² aménageable pour agrandir la maison ou pour un investissement locatif.

IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE EN CENTRE BOURG OU POUR UN INVESTISSEEMENT LOCATIF !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Pagniez EI (ID 77894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30093462)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A