Vente maison Bagnols En Foret - Achat maison Bagnols En Foret 549.000€ [35587608]

Iad France - Eric Lamac (07 77 86 78 20) vous propose :
VILLA RÉNOVÉE AVEC CHARME ET VUE PANORAMIQUE - BAGNOLS-EN-FORÊT

Terrain : 1 265 m²
Surface : 107 m² habitables (soit environ 126 m² de surface utile )

À seulement quelques pas du cOEur du village de Bagnols-en-Forêt, découvrez cette superbe villa provençale rénovée, offrant un cadre de vie paisible et calme avec une vue exceptionnelle sur la nature environnante.

Caractéristiques principales :
- Salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse et une piscine avec vue dégagée
- Salle à manger spacieuse
- Cuisine séparée attenante
- 2 chambres avec rangements intégrés
- Salle d'eau moderne
- 2 WC

Prestations de qualité :
- Jardin paysager
- 38 m² de terrasses
- Sol en béton ciré
- Doubles vitrages et volets
- Climatisation réversible pour un confort optimal

Espaces supplémentaires :
- Local piscine
- Combles aménageables
- Garage de 26 m²

Les atouts + :
- Vue imprenable depuis la terrasse et la piscine
- Le charme authentique du village provençal
- Commerces et école à proximité
- Accès rapide à l'autoroute A8 (15 minutes)
- Une villa alliant confort moderne et cadre naturel idyllique, idéale pour une vie paisible dans un village plein de charme.

À VOIR ABSOLUMENT SI VOUS SOUHAITEZ UN CADRE IDYLIQUE ET CALME

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Lamac EI (ID 82162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29855908)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B