Vente maison Bagnolet - Achat maison Bagnolet 689.000€ [35866872]

Descriptif de l'annonce

UNE OASIS AU CŒUR d'un SECTEUR PRIVILÉGIÉ !

***dossier 38 photos et plans d’habitation sur demande***

Suite à une rénovation de qualité et une extension ingénieuse réalisées par architecte en 2015, cette MAISON offre une surface habitable de 88m² avec un confort parfaitement contemporain. Terrain de 174m².

Exposition traversante Est-Ouest.

Cour d’entrée clôturée et harmonieusement complantée à l’avant + jardin arboré clos et intimiste (sans vis-à-vis) avec Abri de jardin à l’arrière.

En rez-de-jardin :
-Cuisine et Séjour sont baignés par la lumière grâce à une astucieuse verrière de toit. Une grande baie vitrée coulissante sur toute la largeur du séjour ouvre sur la Terrasse et le Jardin.
-vaste Dégagement avec longueur de placards intégrés.
-Salle de douches à l’italienne et Toilettes séparées.
-Salon avec escalier d’accès à l’étage.

En demi-étage montant :
- vaste Chambre avec rangements et vue jardin.

À l’étage :
-belle Chambre donnant sur la Cour.
-Bureau (ou Chambre bébé ou pièce Dressing).

Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2015) - VMC simple flux - Double vitrage performant

BELLES PRESTATIONS et QUALITÉ DE PRÉSENTATION EXCEPTIONNELLE !

3mn à pied arrêt de Bus Marie-Anne Colombier (L.76, L.122, L.318)
11mn à pied arrêt de Bus Ménilmontant-Mortier (L.61)
12mn à pied arrêt de Tram Adrienne Bolland (L.T3b)
13mn à pied station de Métro Gallieni (L.3)
17mn à pied station de Métro Mairie des Lilas (L.11)

. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880155)

Prix: 689000€
Prix hors honoraires: 689000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 42492276300034
Référence annonceur: 340939752149
Numéro de mandat: 880155
Agent immobilier: Monsieur François MAILLET
Téléphone mobile: 06 07 54 59 94
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf