Vente maison Bagnolet - Achat maison Bagnolet 495.000€ [36524659]

Maison à vendre Bagnolet, T3, 3 pièces, 60 m², terrain de 236 m²

Bagnolet (93170)

495.000 €
annonce vente maison bagnolet 93170
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Iad France - Maurice Lanoë vous propose : BAGNOLET - SUPERBE MAISON 3 P de 60 m² RÉNOVÉE AVEC JARDIN
Idéalement située en plein centre-ville, à seulement 3 minutes, du Métro GALLIENI, cette charmante maison de 3 pièces et 60 m² avec jardin vous séduira par sa rénovation réalisée par un architecte, qui a su préserver l'authenticité de l'ancien tout en offrant un confort contemporain.
Elle comprend:
Rez-de-chaussée : Entrée accueillante ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un jardin.
À l'étage : Deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau moderne.
Ses atouts :
- Emplacement : proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles.
- Aucun travaux à prévoir
- Matériaux de qualité.
Une belle opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30952732)

Prix: 495000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1655409
Agent immobilier: Maurice Lanoë
Téléphone mobile: 06 69 63 01 13
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
131
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1906
  • Surface du terrain: 236 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 60 m²
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 30/03/2025, crée le 26/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0669630113


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