Vente maison Bagnoles De L'orne - Achat maison Bagnoles De L'orne 470.000€ [35273346]

Aux portes de Bagnoles de l'Orne Normandie, dans un bourg calme,

Un pavillon contemporain construit en parpaings et couvert en tuiles, édifiée en 1992, d'une surface habitable d'environ 206 m², comprenant :

-Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon de 58 m² avec cheminée - spacieux et lumineux avec une vue PANORAMIQUE sur le bocage et ouvrant sur grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains avec douche et placard aménagé, un dégagement avec placard, un WC séparé

-A l'étage une mezzanine surplombant le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC. -Un sous-sol complet avec garage (2 voitures), atelier, cave

-Un parc arboré et fleuri d'environ 6000 m²
-Un pré avec paddocks.
- Un ensemble de 5 boxes pour chevaux.

Le tout sur un terrain clos avec deux portails de 1,56 ha

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A