Vente maison Bages - Achat maison Bages 375.000€ [35518666]

Iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : BAGES : +VILLA T5 - 130 m² / 700 m² de PARCELLE - 4 FACES - JARDIN ARBORE - DOUBLE GARAGE.

À l'abri des regards et situé dans un quartier calme, sécurisée et proche toutes commodités, découvrez cette magnifique villa des années 2003 bâtie sur une parcelle de 700 m², avec 4 chambres dont 2 en rez de chaussée.

Le bien se compose d'un portail accédant à une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un hall d'entrée desservant un WC indépendant et un premier garage de 20 m² environ. Vous progresserez vers un très grand séjour salon salle à manger de 40 m², une cuisine ouverte independante aménagée et toute équipée ainsi que 2 chambres avec placard et une salle d'eau indépendante.

À l'etage, vous disposerez de 2 chambres de 12 m², d'une salle de bain independante avec wc, d'un coin rangement pouvant servie de placard ou dressing.

Coté jardin, vous apprécierez un espace verdoyant, une terrasse en dur avec sa pergola bois pour profiter de bons moments en famille et entre amis, ainsi qu'un jardin arboré. Vous trouverez également un second garage de 20 m² pour une meilleur capacité de stockage.

Les prestations de la Villa :

- 4 faces - grande parcelle de 700 m²
- 2 chambres en rez de chaussée
- Climatisations réversibles
- Volets électriques - Doubles vitrage
- Menuiseries doubles vitrage
- Double garages de 20 m²
- Terrasse en dur de 25 m²

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer un rendez vous dans les meilleurs délais. À visiter sans tarder !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29782122)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A